用推进老城区改造这一契机来提升沙洲环境和城市品位。
宋城区也同样有这样的打算，陆为民还在京城，沙阳春也就打电话问陆为民何时回宋州，要准备汇报工作。
陆为民对这一点也是心知肚明，岳唯斌和沙阳春是认定要以房地产行业作为振兴沙洲和宋城的主导产业了，这也符合宋州市委市府的定位，以房地产行业为依托，将大旅游（包含餐饮、酒店）、文化、教育、医疗服务、娱乐、金融服务、商贸、工业服务产业作为优先发展对象，尤其是要讲这些产业的发展与房地产业发展规划结合起来，着力将主城区打造成为宋州的金融、娱乐、旅游、文化、教育、医疗服务产业中心。
陆为民从来就不认为发展房地产业就有什么不对，他对于前世中那些网上对发展房地产业的攻讦并不感冒，在他看来房地产业在进入二十一世纪初之后迅猛发展是有其历史原因和现实需要的，房价高低取决于需求和供应，政府更主要是土地供应上起到了一个推波助澜的作用，所以只要摆端正自身位置，不要刻意的去把政府自身财政建立在土地出让金问题上，搞明白政府存在的价值，履行好政府职能，就能很好的解决这个问题。
当然这给说法说易行难，所以也是一个矛盾，但是陆为民作为两世为人，他自认为他可以做到这一点，哪怕也会引来一些反对。
沙洲和宋城在定位上有些近似，但是也略有不同，沙洲定位是房地产、旅游、文化、医疗、教育产业先行，而宋城则是以房地产、旅游、商贸、金融、工业服务这一块为主，在房地产和旅游这两大产业上，两区基本一致，但是也略有区别，房地产商沙洲要以居住地产为主，商业地产为辅，而宋城则是商业地产为主，居住地产为辅，旅游业上两区倒是都主打挖掘历史人文景观，结合文化产业和商业来做文章，根据实际情况，各有侧重而已。
当然，两区虽然确定了各自的优先发展方向，但是仍然没有放弃工业这一块，按照岳唯斌和沙阳春两人的观点，两区要着重发展一些无污染的工业产业，比如像一些科技含量较高，对人力资源需求较高的项目，仍然要着力引进，两区都有意要在各自的郊区建设规模不大但是投资力度要大的科技产业园，这和苏谯目前的想法有些近似。
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宋城区也同样有这样的打算，陆为民还在京城，沙阳春也就打电话问陆为民何时回宋州，要准备汇报工作。
陆为民对这一点也是心知肚明，岳唯斌和沙阳春是认定要以房地产行业作为振兴沙洲和宋城的主导产业了，这也符合宋州市委市府的定位，以房地产行业为依托，将大旅游（包含餐饮、酒店）、文化、教育、医疗服务、娱乐、金融服务、商贸、工业服务产业作为优先发展对象，尤其是要讲这些产业的发展与房地产业发展规划结合起来，着力将主城区打造成为宋州的金融、娱乐、旅游、文化、教育、医疗服务产业中心。
陆为民从来就不认为发展房地产业就有什么不对，他对于前世中那些网上对发展房地产业的攻讦并不感冒，在他看来房地产业在进入二十一世纪初之后迅猛发展是有其历史原因和现实需要的，房价高低取决于需求和供应，政府更主要是土地供应上起到了一个推波助澜的作用，所以只要摆端正自身位置，不要刻意的去把政府自身财政建立在土地出让金问题上，搞明白政府存在的价值，履行好政府职能，就能很好的解决这个问题。
当然这给说法说易行难，所以也是一个矛盾，但是陆为民作为两世为人，他自认为他可以做到这一点，哪怕也会引来一些反对。
沙洲和宋城在定位上有些近似，但是也略有不同，沙洲定位是房地产、旅游、文化、医疗、教育产业先行，而宋城则是以房地产、旅游、商贸、金融、工业服务这一块为主，在房地产和旅游这两大产业上，两区基本一致，但是也略有区别，房地产商沙洲要以居住地产为主，商业地产为辅，而宋城则是商业地产为主，居住地产为辅，旅游业上两区倒是都主打挖掘历史人文景观，结合文化产业和商业来做文章，根据实际情况，各有侧重而已。
当然，两区虽然确定了各自的优先发展方向，但是仍然没有放弃工业这一块，按照岳唯斌和沙阳春两人的观点，两区要着重发展一些无污染的工业产业，比如像一些科技含量较高，对人力资源需求较高的项目，仍然要着力引进，两区都有意要在各自的郊区建设规模不大但是投资力度要大的科技产业园，这和苏谯目前的想法有些近似。
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