万亩地，兴建一座城外之城？不仅是因为成总魄力非凡，而且成总也看中了整个城市向东南发展的趋势，借此东风行我便利，才是成总真正的高明之处。”
成达才笑而不语，叶石生微微点头。燕市向东南发展的战略，是目前市委市政府和省委省政府的共识，不是什么秘密，夏想能看到这一点，也不足为奇。
“阳光城的地皮是郊县的地皮，价格要比市区便宜许多，由此就可以降低房价，达到成总心目中的经济适用房的目标。而且最关键的一点，3万亩地皮连成一片，能够形成规模形成一个小型的城镇，足以容纳50万人居住，用不了几年，阳光城就能发展成真正的城外之城，到时就可以实现成总由房产带动就业带动经济的一系列的经营理念……”夏想自信地笑了，在和成达才见面之前，他已经做足了功课，研究了阳光城的起步和发展，以及日后的规模。阳光城是成达才产业地产理念的第一个成功典范，也由此拉开成达才进军其他城市房地产的序幕，达才集团轰轰烈烈地扩张脚步，从此一发不可收拾。
成达才是一个企业家不假，但他同时又是一个理想主义者，他在房地产上面寄托了太多的个人的理想国，而他也确实在不折不扣地一步步地实现着自己的理想。成达才所开发的小区，每一个小区都有独特的定位，和绝大多数房地产商只知赚钱没有企业文化和经营理念相比，他就是一个有思想深度有理想抱负的人文主义者，骨子里有许多用房产来推广理想的文人气节。
达才集团的第一家小区建在西南高教区，命名为书香苑，显然是想借周围高校林立的便利条件，给小区的居民提供一个书香四溢的生活环境。第二家小区在市中心，起名为中苑，意思是身居闹市之中，位于城市中心……几乎每开发一家小区，都有不同的名目和追求的意义，比起众多名叫“建国小区”、“东龙花园”等不动脑子的小区名字，光是从小区的命名上就可以看出成达才的用心和理想。
阳光城作为成达才产业地产第一个成功的项目，是成达才以产业带动地产带动经济的经营理念的初次尝试。产业地产的含义是指在新经济和城市经营背景下，以地产为载体，以实现财富的持续增长为目标，以工商业地产、写字楼和经济园区地产为开发对象，整合自然资源和社会资源、综合开发，集约化经营的新兴产业形式。
产业地产追求资源价值最大化，而不是企业价值最大化。产业地产的出发点是将地产资源与其它资源整合，把土地开发升华为区域经济增长极的培育。对于土地与房
成达才笑而不语，叶石生微微点头。燕市向东南发展的战略，是目前市委市政府和省委省政府的共识，不是什么秘密，夏想能看到这一点，也不足为奇。
“阳光城的地皮是郊县的地皮，价格要比市区便宜许多，由此就可以降低房价，达到成总心目中的经济适用房的目标。而且最关键的一点，3万亩地皮连成一片，能够形成规模形成一个小型的城镇，足以容纳50万人居住，用不了几年，阳光城就能发展成真正的城外之城，到时就可以实现成总由房产带动就业带动经济的一系列的经营理念……”夏想自信地笑了，在和成达才见面之前，他已经做足了功课，研究了阳光城的起步和发展，以及日后的规模。阳光城是成达才产业地产理念的第一个成功典范，也由此拉开成达才进军其他城市房地产的序幕，达才集团轰轰烈烈地扩张脚步，从此一发不可收拾。
成达才是一个企业家不假，但他同时又是一个理想主义者，他在房地产上面寄托了太多的个人的理想国，而他也确实在不折不扣地一步步地实现着自己的理想。成达才所开发的小区，每一个小区都有独特的定位，和绝大多数房地产商只知赚钱没有企业文化和经营理念相比，他就是一个有思想深度有理想抱负的人文主义者，骨子里有许多用房产来推广理想的文人气节。
达才集团的第一家小区建在西南高教区，命名为书香苑，显然是想借周围高校林立的便利条件，给小区的居民提供一个书香四溢的生活环境。第二家小区在市中心，起名为中苑，意思是身居闹市之中，位于城市中心……几乎每开发一家小区，都有不同的名目和追求的意义，比起众多名叫“建国小区”、“东龙花园”等不动脑子的小区名字，光是从小区的命名上就可以看出成达才的用心和理想。
阳光城作为成达才产业地产第一个成功的项目，是成达才以产业带动地产带动经济的经营理念的初次尝试。产业地产的含义是指在新经济和城市经营背景下，以地产为载体，以实现财富的持续增长为目标，以工商业地产、写字楼和经济园区地产为开发对象，整合自然资源和社会资源、综合开发，集约化经营的新兴产业形式。
产业地产追求资源价值最大化，而不是企业价值最大化。产业地产的出发点是将地产资源与其它资源整合，把土地开发升华为区域经济增长极的培育。对于土地与房